무주택자라면 2~3억대
로 입주 가능 여부 확인
강남권 장기전세 아파트 특별공급으로 2~3억대에 강남 아파트에 입주하세요.
청약통장 없이, 중개수수료 없이, 최장 20년 안정 거주.
상담 후 자격 여부를 바로 확인하실 수 있습니다
계속 떨어질까요?
매년 수십만 명이 청약에 도전하지만,
대부분은 같은 이유로 탈락합니다.
- 가점 부족평균 당첨 가점 60점 이상, 쌓기까지 수년 소요
- 경쟁률 상승수도권 평균 경쟁률 100:1 이상 기록
- 서울 진입 어려움서울 아파트 전세 평균 8~10억 시대
장기전세 / 특별공급 구조입니다
청약이 아닌 다른 루트로
강남권 아파트에 입주할 수 있습니다.
- 청약 없이 가능청약통장·가점 없이도 신청 가능
- 낮은 금액 진입2~3억대 보증금으로 강남권 입주
- 현실적인 방법공공기관 운영, 전세사기 걱정 0%
ABOUT USSH 장기전세제도란?
SH장기전세는 서울특별시에서 무주택 서울시민들에게 제공하는 장기 전세 프로그램으로, 인근 시세의 80% 이하의 보증금으로 최장 20년까지 전세로 사용할 수 있는 제도입니다.
장기전세 유형은 일반공급과 특별공급 제도가 있으며, 노블스톤은 특별공급만 전문적으로 컨설팅하는 회사입니다.
EXPERIENCE입주하는 아파트 평수는?
철거되는 집의 주거면적에 따라 2가지로 나뉩니다.
입주 아파트는 서울시 각 택지에 있는 고급 아파트들입니다.
COMPARE같은 아파트, 보증금은 이렇게 다릅니다
84평 기준 실제 시세 비교
| 비교항목 | 일반 전세 | SH 장기전세 |
|---|---|---|
| 서초구 84평 | 8억~12억 | 4억~5억 |
| 송파구 84평 | 7억~10억 | 3억~4억 |
| 보증금 인상 | 제한 없음 | 해당없음 |
| 거주 기간 | 2년 (갱신 불확실) | 최장 20년 |
| 중개수수료 | 수십~수백만원 | 0원 |
| 보증금 반환 | 전세사기 위험 | 공공기관 보장 |
| 분양 청약 | 제한 가능 | 자유롭게 가능 |
* 2025년 12월 SH 모집공고 및 KB부동산 시세 기준
BENEFITS장기전세 특별공급 장점
일반공급과는 달리, 특별공급만의 장점이 있습니다.
- 청약통장 필요없음 / 기존 청약유지가능
- 소득 인상에 따른 퇴거걱정 없음
- 차량소유 제한없음
- 보유자산 제한없음
- 2년마다 하는 재계약심사 없음
- 단독세대주 가능
- 청약가점, 1순위에 상관없음
서울시에 자신이 원하는 지구에 선택해서 입주할 수 있다는 큰 장점도 있습니다.
RECOMMEND이런 분들 상담 추천드립니다
- 서울 전세 부담이 큰 무주택자
- 전세 2~3억대 대안을 찾는 분
- 장기 거주 가능한 주택을 찾는 분
- 내 집 마련 전 안정적인 거주를 원하는 분
- 자녀(세대분리 후)에게 서울 주거를 마련해주려는 부모님
- 전세사기 걱정 없이 안정적인 장기전세를 원하시는 분
LOCATION입주 가능 단지 안내
현재 75개 이상 단지 운영 중, 약 30%가 강남·서초권
서초구
- 래미안원펜타스
- 서초포레스타
- 신반포메이플자이
- 서초네이처힐
- 양재리본타워
강남구
- 디에이치 대치 에델루이
- 세곡리엔파크
- 세곡지구 단지
송파구
- 잠실르엘
- 올림픽파크포레온
- 송파파인타운
- 송파파크데일
기타
- 위례지구·내곡지구
- 마곡지구
- 은평자이더스타
무주택이라면 누구든
상담 가능합니다
아래 기본 요건만 충족하시면 특별공급 상담이 가능합니다
무료 자격진단 신청하기PROCESS상담부터 입주까지
무료 자격진단
신청폼 작성 후 전문 컨설턴트가 연락드립니다.
맞춤 단지 안내
조건에 맞는 모집 단지를 안내해드립니다.
서류 준비 지원
필요 서류를 안내하고 준비를 도와드립니다.
접수 및 계약
청약 접수부터 계약까지 전 과정을 지원합니다.
FAQ자주 묻는 질문
원칙적으로 임대의무기간(20년) 종료 후 퇴거해야 합니다. 다만 정책적으로 분양전환 허용 방안이 논의 중이어서 변경 가능성이 있습니다.
장기전세 특별공급은 거주중 주거용 주택만 매입하지 않는다면 소득의 증가는 무관합니다.
네, 가능합니다. 장기전세에 거주하면서도 다른 분양주택 청약에 자유롭게 참여할 수 있습니다.
현재는 분양전환이 되지 않는 순수 임대주택입니다. 향후 변경 가능성이 있습니다.
상담 문의 주시면 자세히 설명드립니다.
네! 장기전세 특별공급 1인가구 신청가능합니다.
네! 장기전세 특별공급은 주거용 일반공급과 달리 재산의 많고 적음과는 무관합니다.
주택을 취득하시면 재계약이 불가하며 계약 만료 후 퇴거해야 합니다.
무료 자격진단 신청하기
양식을 작성해주시면 전문 컨설턴트가 자격 여부를 확인한 후 빠르게 연락드리겠습니다.